大家知道法国租房前要注意什么?有哪些好用的租房网推荐?

  • A+
所属分类:法国留学

本文转载自法国高等教育署CampusFrance官方公众号

--------------------------------

在法国租房一直是一个令留学生头疼的问题。找不到靠谱的房源,或是找到心仪的房子,却因为没有担保人,只好放弃。

大家知道法国租房前要注意什么?有哪些好用的租房网推荐?

今天小编就为大家介绍两个网站,希望能够帮到正在找房的你。

Lokaviz

Lokaviz是法国政府专门为学生提供的找房搜索引擎。

扫描下方二维码直接进入网站 https://www.lokaviz.fr/

大家知道法国租房前要注意什么?有哪些好用的租房网推荐?

学生不仅可以在上面搜索到不同种类的房源(私人出租、学生公寓,等等),还可以找到租房注意事项,比如房屋合同必要的条款,做房屋状况检查时的注意事项,等等。

在搜索引擎中,只需要输入你所在的城市,即可搜索到房源。

网站还提供更为具体细致的高级搜索功能。大家可以根据自己的需求进一步筛选房源。

注册和登录网站之后,大家就可以看到房东的联系方式了。

大家知道法国租房前要注意什么?有哪些好用的租房网推荐?

据悉,法国政府正在马不停蹄的完善网站,为小伙伴们带来更多优质房源的同时,英文版将在不久的将来上线!

Garantie Visale

在法国租房子的时候,很多房东都要求租客有担保人或者缴纳一定的金。这也成为许多国际学生在法国找房的一大障碍。

为了解决这个问题,法国住房保障部(action logement)特意推出了Garantie Visale服务。

Garantie Visale 是什么?

Garantie Visale 租房担保为所有国际学生提供租房担保人以及免住房押金的服务。所有30岁以下的学生均可享受这个担保服务,此担保涵盖了承租人主要住宅的房屋租金以及相关杂费(水费电费等)。

  • 巴黎房租担保的上限是(含杂费)1500欧元,在法国其他地区(法国本土和海外省)的房租担保上限是1300欧元。
  • 未付租金的时间不超过36个月

有了这项措施,租客无需再向房东提供其它任何担保。一旦出现未支付租金或杂费的情况,租房担保会将欠款支付给房东,再由承租人把这笔款项退还。

谁可以享受这项服务?

对于申请者的要求

学生或者半工半读的学生

  • 大于18岁,小于31岁
  • 在高等教育阶段注册

对于租住房屋的要求

大部分的房屋(无论是公立的房屋还是私人的)都可以享受Garantie Visale服务。

为了可以享受Garantie Visale担保,房屋的租金(不含杂费)不能超过Garantie Visale规定的房租上限。房租上限由房屋所在的区域决定。

  • 巴黎地区,房屋租金小于或等于800欧元(含杂费)。如果房屋租金高于800欧元,申请者需要提供每月至少1600欧的收入证明。
  • 其它地区,房屋租金的上限为600欧元(含杂费),如果房屋租金高于600欧元,申请者需要提供每月至少1200欧的收入证明。

如何享受这项服务?

在签住房合同之前,租房者首先要在Visale.fr的网站上注册(下方二维码),创建个人账户。

大家知道法国租房前要注意什么?有哪些好用的租房网推荐?

之后在个人页面中选择DEMANDER UN VISA

担保的申请主要分为三步

  • 第一步:填写个人信息

    大家知道法国租房前要注意什么?有哪些好用的租房网推荐?

  • 第二步:根据个人情况,计算可以拿到的担保额

  • 第三步:上传证明材料

需要的证明材料(两项):

  1. 必须的材料:学生签证或者学生居留卡,或者是人才护照
  2. 下列材料之一:护照或身份证、医保卡、驾照、户口本(本人页)、军官证或伤残军人证

如果材料合格,Garantie Visale会在两个工作日以内为租房者发放Visa。租房者可以下载和打印Visa,之后将Visa交给房东。房东之后也要在网上注册账户,填写合同相关信息,网站随后会自动生成一张担保合同。担保合同搞定之后,租房者和房东就可以签订正式的住房合同了。

这项服务的费用是多少?

这项服务是免费的。

申请这项服务之后,还可以申请房补么?

可以。

参考文献:

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F32320

https://www.visale.fr

https://www.lokaviz.fr/

祝大家都能够早日找到心仪的房子!

大家知道法国租房前要注意什么?有哪些好用的租房网推荐?

如果你也想赴法留学,如果你还在纠结选择什么城市、什么院校、什么专业,可以添加以下微信。免费法国留学一对一咨询请添加微信:

gg20209080

另外还有很多留学的地方群或者一些专业群,比如直入群,里昂群,工程师群,高商群,南特,里尔,格勒,波尔多,普瓦捷,昂热,尼斯,马赛,圣埃蒂安,艺术院校等等太多了就不一一介绍了。也可以添加小a,另外加群的记得备注一下加哪个群哦。

 

  • 桃子学姐微信
  • 法语学习,机经,留学咨询,留学生地方微信群等请添加
  • weinxin
  • 神秘人留学公众号
  • 笔记,攻略,干货,免费领取,更多学习辅助资料分享,请关注
  • weinxin
学贝乐创始人

发表评论

:?: :razz: :sad: :evil: :!: :smile: :oops: :grin: :eek: :shock: :???: :cool: :lol: :mad: :twisted: :roll: :wink: :idea: :arrow: :neutral: :cry: :mrgreen: